009 Traumhafte Penthouse-Wohnung am Südstrand
Gmelinstraße14, Traumhafte Penthousewohnung in hervorragender Lage, nur wenige Minuten zum Strand oder in die Fußgängerzone
3 Schlafzimmer
2 Komplettes Bad
120 qm Nutzfläche
Sauna
Golfplatznähe
Strandnähe
Innestadtnähe
zu verkaufen -
Karte
Details
BAUQUALITÄT MIT NIVEAU
Gebäude mit sehr schöner Architektur und ausgezeichneter Bauqualität. Eine Summe schöner Details schafft eine hochwertige Spitzenimmobilie. Holzsprossenfenster, Tonpfanneneindeckung, Außenwände mit Wärmedämmverbundsystem, liebevolle Details mit schönen Fliesen und Holzarbeiten.
INFORMIEREN SIE SICH ÜBER die hervorragende Vermietungsmöglichkeit und Objektbetreuung durch hiesige Branchenprofis, Steuervorteile, Anrechnung von Zins– und Betriebskosten durch das Finanzamt bei Vermietung an Feriengäste, die unproblematische Finanzierungsmöglichkeit – profitieren Sie vom derzeitigen Zinstief, die komplette Abwicklung aus einer Hand und nicht zu vergessen – Ihre Eigennutzungsmöglichkeiten.
Gebäude mit sehr schöner Architektur und ausgezeichneter Bauqualität. Eine Summe schöner Details schafft eine hochwertige Spitzenimmobilie. Holzsprossenfenster, Tonpfanneneindeckung, Außenwände mit Wärmedämmverbundsystem, liebevolle Details mit schönen Fliesen und Holzarbeiten.
INFORMIEREN SIE SICH ÜBER die hervorragende Vermietungsmöglichkeit und Objektbetreuung durch hiesige Branchenprofis, Steuervorteile, Anrechnung von Zins– und Betriebskosten durch das Finanzamt bei Vermietung an Feriengäste, die unproblematische Finanzierungsmöglichkeit – profitieren Sie vom derzeitigen Zinstief, die komplette Abwicklung aus einer Hand und nicht zu vergessen – Ihre Eigennutzungsmöglichkeiten.
Wyk
Die Nordseeinsel Föhr im Nationalpark Wattenmeer, im Volksmund als “die grüne Insel” bezeichnet, ist ein heilklimatischer Kurort mit ausgezeichneter Infrastruktur und Versorgung. Herrliche Sandstrände über eine Länge von 15 km laden zum Schwimmen und Sonnenbaden ein, wunderschöne Naturgebiete zu erholsamen Spaziergängen und Wattwanderungen.
Die Penthouse-Wohnung Gmelinstraße 14 liegt in unmittelbarer Nähe zum Südstrand von Wyk, in allerbester und ruhiger Wohnlage.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Strandpromenade, alle Kureinrichtungen, die Geschäfte, Restaurants und Cafes, die Freizeiteinrichtungen kurz alles, was den Badeort attraktiv macht.
Durch die hervorragende Lage sind beste Vermietungs- und Wohnvoraussetzungen geschaffen worden.
Traumhafte Penthouse-Wohnung
mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 120,39 m² bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Südbalkon, eine Küche mit Essplatz und Südbalkon, drei Schlafzimmer, zwei Ankleideräume, zwei Flure, zwei Bäder mit Dusche und eine Sauna. Im Spitzboden sind zwei Abstellräume angeordnet.
mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 120,39 m² bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Südbalkon, eine Küche mit Essplatz und Südbalkon, drei Schlafzimmer, zwei Ankleideräume, zwei Flure, zwei Bäder mit Dusche und eine Sauna. Im Spitzboden sind zwei Abstellräume angeordnet.
Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht am Abstellraum im Schuppen und einem PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.
KAUFPREIS
590.000,- € / netto
Im Kaufpreis enthalten:
Einrichtung und Ausstattung im Wert von 30.000,- €/netto
NUR NETTO-KAUFPREISZAHLUNG BEI FERIENVERMIETUNG!
Galerie
