Haushälften in Toplage von Wyk
Haushälften im Wiesenweg 14 in Toplage von Wyk, ruhig und zentral
4 Schlafzimmer
2 Komplettes Bad
139 qm Nutzfläche
Sauna
Strandnähe
Innestadtnähe
Verkauft
Karte
Details
BAUQUALITÄT MIT NIVEAU
Ein typisches Friesenhaus mit sehr schöner Architektur und ausgezeichneter Bauqualität. Eine Summe schöner Details schafft eine hochwertige Spitzenimmobilie. Holzsprossenfenster, Tonpfanneneindeckung, zweischaliges Verblendmauerwerk mit Kerndämmung, liebevolle Details mit schönen Fliesen und Holzarbeiten.
INFORMIEREN SIE SICH ÜBER die hervorragende Vermietungsmöglichkeit und Objektbetreuung durch hiesige Branchenprofis, Steuervorteile, Anrechnung von Zins– und Betriebskosten durch das Finanzamt bei Vermietung an Feriengäste, die unproblematische Finanzierungsmöglichkeit – profitieren Sie vom derzeitigen Zinstief, die komplette Abwicklung aus einer Hand und nicht zu vergessen – Ihre Eigennutzungsmöglichkeiten.
Ein typisches Friesenhaus mit sehr schöner Architektur und ausgezeichneter Bauqualität. Eine Summe schöner Details schafft eine hochwertige Spitzenimmobilie. Holzsprossenfenster, Tonpfanneneindeckung, zweischaliges Verblendmauerwerk mit Kerndämmung, liebevolle Details mit schönen Fliesen und Holzarbeiten.
INFORMIEREN SIE SICH ÜBER die hervorragende Vermietungsmöglichkeit und Objektbetreuung durch hiesige Branchenprofis, Steuervorteile, Anrechnung von Zins– und Betriebskosten durch das Finanzamt bei Vermietung an Feriengäste, die unproblematische Finanzierungsmöglichkeit – profitieren Sie vom derzeitigen Zinstief, die komplette Abwicklung aus einer Hand und nicht zu vergessen – Ihre Eigennutzungsmöglichkeiten.
Wyk
Nur wenige Gehminuten zur Promenade und zum Hauptbadestrand. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafes und Restaurants. Selbst der Yacht- und Fährhafen ist noch leicht fußläufig erreichbar.
Das Auto wird zur Nebensache.
Durch die hervorragende Lage sind beste Vermietungs- und Wohnvoraussetzungen geschaffen worden.
Wiesenweg 14
Dopplhaushälfte
(Haus 1 )
mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 139,21 m² (siehe Anlage), bietet im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Essplatz samt integrierter Küche, eine Diele, ein Bad mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Duschbad mit Sauna und ein Flur, im Spitzbodengeschoss ein Schlafzimmer.
In der allein zu nutzenden Gartenfläche (Sondernutzungsrecht) wird eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 56,00 m² angelegt.
Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar.
(Haus 1 )
mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 139,21 m² (siehe Anlage), bietet im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Essplatz samt integrierter Küche, eine Diele, ein Bad mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Duschbad mit Sauna und ein Flur, im Spitzbodengeschoss ein Schlafzimmer.
In der allein zu nutzenden Gartenfläche (Sondernutzungsrecht) wird eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 56,00 m² angelegt.
Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar.
Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück ist im Kaufpreis enthalten.
KAUFPREIS verkauft
(Haus 2)
mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 139,21 m² (siehe Anlage), bietet im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Essplatz samt integrierter Küche, eine Diele, ein Bad mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Duschbad mit Sauna und ein Flur, im Spitzbodengeschoss ein Schlafzimmer.
In der allein zu nutzenden Gartenfläche (Sondernutzungsrecht) wird eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 56,00 m² angelegt.
Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar.
Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück ist im Kaufpreis enthalten.
Haus 2 bietet zusätzlich eine Garage
KAUFPREIS 495.000,- € / netto
NUR NETTO-KAUFPREISZAHLUNG BEI FERIENVERMIETUNG!
Galerie
