011 Wohnanlage im Stil der Bäderarchitektur
Gmelinstrasse 16, Wohnanlage im Stil der Bäderarchitektur
1 Schlafzimmer
2 Komplettes Bad
113 qm Nutzfläche
Sauna
Strandnähe
Innestadtnähe
zu verkaufen -
Karte
Details
BAUQUALITÄT MIT NIVEAU
Gebäude mit sehr schöner Architektur und ausgezeichneter Bauqualität. Eine Summe schöner Details schafft eine hochwertige Spitzenimmobilie. Sprossenfenster, Tonpfanneneindeckung, Außenwände mit Wärmedämmverbundsystem, liebevolle Details mit schönen Fliesen und Holzarbeiten.
INFORMIEREN SIE SICH ÜBER die hervorragende Vermietungsmöglichkeit und Objektbetreuung durch hiesige Branchenprofis, Steuervorteile, Anrechnung von Zins– und Betriebskosten durch das Finanzamt bei Vermietung an Feriengäste, die unproblematische Finanzierungsmöglichkeit – profitieren Sie vom derzeitigen Zinstief, die komplette Abwicklung aus einer Hand und nicht zu vergessen – Ihre Eigennutzungsmöglichkeiten.
Gebäude mit sehr schöner Architektur und ausgezeichneter Bauqualität. Eine Summe schöner Details schafft eine hochwertige Spitzenimmobilie. Sprossenfenster, Tonpfanneneindeckung, Außenwände mit Wärmedämmverbundsystem, liebevolle Details mit schönen Fliesen und Holzarbeiten.
INFORMIEREN SIE SICH ÜBER die hervorragende Vermietungsmöglichkeit und Objektbetreuung durch hiesige Branchenprofis, Steuervorteile, Anrechnung von Zins– und Betriebskosten durch das Finanzamt bei Vermietung an Feriengäste, die unproblematische Finanzierungsmöglichkeit – profitieren Sie vom derzeitigen Zinstief, die komplette Abwicklung aus einer Hand und nicht zu vergessen – Ihre Eigennutzungsmöglichkeiten.
Wyk
Die Nordseeinsel Föhr im Nationalpark Wattenmeer, im Volksmund als “die grüne Insel” bezeichnet, ist ein heilklimatischer Kurort mit ausgezeichneter Infrastruktur und Versorgung. Herrliche Sandstrände über eine Länge von 15 km laden zum Schwimmen und Sonnenbaden ein, wunderschöne Naturgebiete zu erholsamen Spaziergängen und Wattwanderungen.
Wohnung 2
Das Haus mit insgesamt 12 Wohnungen liegt auf einem parkähnlichen Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Südstrand von Wyk in allerbester Lage und ruhiger Wohnlage. Die Lage gehört zu den besten Standorten des Badeortes Wyk.Die Wohnung 2 mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 113,84 m², bietet im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit Essplatz, separate Küche, eine Südveranda, Diele und Duschbad, sowie ein Schlafzimmer. Im Sockelgeschoss zwei KG-Räume, Flur und ein großzügiges Vollbad mit Sauna.Im Gemeischaftskeller befindet sich ein Waschraum und ein zusätzlicher Abstellraum.
Das Haus mit insgesamt 12 Wohnungen liegt auf einem parkähnlichen Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Südstrand von Wyk in allerbester Lage und ruhiger Wohnlage. Die Lage gehört zu den besten Standorten des Badeortes Wyk.Die Wohnung 2 mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 113,84 m², bietet im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit Essplatz, separate Küche, eine Südveranda, Diele und Duschbad, sowie ein Schlafzimmer. Im Sockelgeschoss zwei KG-Räume, Flur und ein großzügiges Vollbad mit Sauna.Im Gemeischaftskeller befindet sich ein Waschraum und ein zusätzlicher Abstellraum.
In der allein zu nutzenden Gartenfläche von ca. 60 m²(Sondernutzungsrecht) ist eine Terrassenfläche von ca. 12 m² angelegt. Diese ist aus dem Wohn- /Essbereich direkt erreichbar.
Kaufpreis 280.000,- €/netto
Einrichtung und Ausstattung im Wert von 25.000,- € sind im Kaufpreis enthalten!
NUR NETTOKAUFPREISZAHLUNG BEI FERIENVERMIETUNG
Galerie
