BAUQUALITÄT MIT NIVEAU
Ein typisches Friesenhaus mit sehr schöner Architektur und ausgezeichneter Bauqualität. Eine Summe schöner Details schafft eine hochwertige Spitzenimmobilie. Holzsprossenfenster, Reeteindeckung, zweischaliges Verblendmauerwerk mit Kerndämmung, liebevolle Details mit schönen Fliesen und Holzarbeiten.

INFORMIEREN SIE SICH ÜBER die hervorragende Vermietungsmöglichkeit und Objektbetreuung durch hiesige Branchenprofis, Steuervorteile, Anrechnung von Zins– und Betriebskosten durch das Finanzamt bei Vermietung an Feriengäste, die unproblematische Finanzierungsmöglichkeit – profitieren Sie vom derzeitigen Zinstief, die komplette Abwicklung aus einer Hand und nicht zu vergessen – Ihre Eigennutzungsmöglichkeiten.

Hedehusum
wird seit 1462 in alten Dokumenten genannt, hat sich vor 30 Jahren der größten Nachbargemeinde Utersum als Ortsteil angeschlossen, ist aber mit seinen nicht einmal 100 Einwohnern klein und kuschelig geblieben. Es liegt abseits vom Tagestourismus eingebetet in grünen Wiesen an der Südküste von Föhr, und von dem wunderschönen Haus sind es nur 900 Meter bis zum Strand.

Haus 1
( südliche Haushälfte)
mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 122,69 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Essplatz und integrieter Küche, ein Gäste WC und die Diele sowie ein Hausanschlussraum unter der Treppe. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer, Duschbad und Flur sowie ein Abstellraum im Spitzbodengeschoss. Zum Südwesten wird eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 54 m² angelegt . Diese ist aus dem Wohnbereich direkt erreichbar.

Haus 1: KAUFPREIS 365.000,-€/netto

Haus 2
(nördliche Haushälfte)
mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 125,01 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Essplatz und integrieter Küche, ein Gäste WC und die Diele sowie ein Hausanschlussraum unter der Treppe. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer, Duschbad und Flur sowie ein Abstellraum im Spitzbodengeschoss. Zum Südwesten wird eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 46 m² angelegt . Diese ist aus dem Wohnbereich direkt erreichbar.

Haus 2: KAUFPREIS 365.000,-€/netto

NUR NETTO-KAUFPREISZAHLUNG BEI FERIENVERMIETUNG!