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002 Traumhaftes Reetdachhaus mit Blick nach Sylt

Traumhaftes Reetdachhaus mit Blick nach Sylt in Dunsum auf Föhr
3 Schlafzimmer
2 Komplettes & 1 Kleines Bad
183 qm Nutzfläche
Strandnähe

zu verkaufen -

Karte

Details

BAUQUALITÄT MIT NIVEAU
Ein typisches Friesenhaus mit sehr schöner Architektur und ausgezeichneter Bauqualität. Eine Summe schöner Details schafft eine hochwertige Spitzenimmobilie. Holzsprossenfenster, Reeteindeckung, zweischaliges Verblendmauerwerk mit Kerndämmung, liebevolle Details mit schönen Fliesen und Holzarbeiten.

INFORMIEREN SIE SICH ÜBER
die hervorragende Vermietungsmöglichkeit und Objektbetreuung durch hiesige Branchenprofis, Steuervorteile, Anrechnung von Zins– und Betriebskosten durch das Finanzamt bei Vermietung an Feriengäste, die unproblematische Finanzierungsmöglichkeit – profitieren Sie vom derzeitigen Zinstief, die komplette Abwicklung aus einer Hand und nicht zu vergessen – Ihre Eigennutzungsmöglichkeiten.

Dunsum
Reetdachhäuser prägen das Ortsbild von Dunsum. Den Föhrer Außendeich mit den vorgelagerten Vogelschutzbereichen haben Sie in wenigen Minuten erreicht, ebenso den weitläufigen Badestrand, der in Utersum beginnt.Dunsum bietet einen hervorragenden Standort auf Föhr Land und ist das kleinste Dorf der Nordseeinsel. Vom Dunsumer Deich starten die Wattwanderungen zur Nachbarinsel Amrum. Am Abend können Sie die Sonne im Meer versinken sehen.

 

Traumhaftes Reetdachhaus
mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 183,18 m² bietet das Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit TV-Ecke, Esszimmer und separieter Küche, Diele, TV-Zimmer, WC, Hauswirtschaftsraum und Technikraum unter der Treppe. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Duschbad und ein Flur.
In der allein zu nutzenden Gartenfläche(Sondernutzungsrecht) wird eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 100 m² angelegt. Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar.
Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück ist im Kaufpreis enthalten.
 Grundstücksgröße: 1111 m²
 
KAUFPREIS
750.000,- € / netto
NUR NETTO-KAUFPREISZAHLUNG BEI FERIENVERMIETUNG!

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  Dunsum, Dorfstrasse (3.2 MiB, 85 hits)

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