008 Exklusive Haushälften in Wyk auf Föhr

BAUQUALITÄT MIT NIVEAU
Ein typisches Friesenhaus mit sehr schöner Architektur und ausgezeichneter Bauqualität. Eine Summe schöner Details schafft eine hochwertige Spitzenimmobilie. Holzsprossenfenster, Hartdach, zweischaliges Verblendmauerwerk mit Kerndämmung, liebevolle Details mit schönen Fliesen und Holzarbeiten.

INFORMIEREN SIE SICH ÜBER
die hervorragende Vermietungsmöglichkeit und Objektbetreuung durch hiesige Branchenprofis, Steuervorteile, Anrechnung von Zins– und Betriebskosten durch das Finanzamt bei Vermietung an Feriengäste, die unproblematische Finanzierungsmöglichkeit – profitieren Sie vom derzeitigen Zinstief, die komplette Abwicklung aus einer Hand und nicht zu vergessen – Ihre Eigennutzungsmöglichkeiten.

Wyk
ist die Kleinstadt der Insel Föhr. Vom Hafen kann man Kilometer lang am Strand bis an das andere Ende der Insel nach Utersum laufen. In der malerischen Fußgängerzone sind zahlreiche kleine Geschäfte, Eisdielen, Cafès und Restaurants.
Für jedes Alter wir hier was geboten.

Grundstücksgröße: 914 m²

 

Grundriss EG

 

Haus 1

mit einer Wohn-und Nutzfläche von insgesamt 149,37 m² bietet im

Sockelgeschoss einen Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und einen gemeinsamen Haustechnikraum.

Im Erdgeschoss ist ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und integrierter Küche, Diele und ein Duschbad.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Sauna und ein Flur sowie ein weiteres Schlafzimmer im Spitzboden.

In der allein zu nutzenden Gartenfläche (Sondernutzungsrecht) wird eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 40,00 m² angelegt. Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar.

Kaufpreis 890.000,- €/netto

Grundriss DG

 

Haus 2

mit einer Wohn-und Nutzfläche von insgesamt 149,37 m² bietet im

Sockelgeschoss einen Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und einen gemeinsamen Haustechnikraum.

Im Erdgeschoss ist ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und integrierter Küche, Diele und Duschbad.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Sauna und ein Flur sowie ein weiteres Schlafzimmer im Spitzboden.

In der allein zu nutzenden Gartenfläche (Sondernutzungsrecht) wird eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 40,00 m² angelegt. Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar.

Kaufpreis 890.000,- €/netto

 

Galerie

Lageplan