005 Exklusive Reetdachhaushälften in Nieblum JJES 6

BAUQUALITÄT MIT NIVEAU
Ein typisches Friesenhaus mit sehr schöner Architektur und ausgezeichneter Bauqualität. Eine Summe schöner Details schafft eine hochwertige Spitzenimmobilie. Holzsprossenfenster, Reeteindeckung, zweischaliges Verblendmauerwerk, liebevolle Details mit schönen Fliesen und Holzarbeiten.

INFORMIEREN SIE SICH ÜBER
die hervorragende Vermietungsmöglichkeit und Objektbetreuung durch hiesige Branchenprofis, Steuervorteile, Anrechnung von Zins– und Betriebskosten durch das Finanzamt bei Vermietung an Feriengäste, die unproblematische Finanzierungsmöglichkeit – profitieren Sie vom derzeitigen Zinstief, die komplette Abwicklung aus einer Hand und nicht zu vergessen – Ihre Eigennutzungsmöglichkeiten.

Für jedes Haus ist ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück im Kaufpreis enthalten.
Grundstücksgröße: 705 m²

NUR NETTO-KAUFPREISZAHLUNG BEI FERIENVERMIETUNG!

Grundriss EG


Haus 1

mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 127,72 m² bietet im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer  mit Essplatz und integrierter Küche, Gäste-WC, Diele und ein Abstellraum. Ein gemeinsamer Haustechnikraum mit Zugang von der Nordseite bfindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer, ein Bad und ein Flur sowie ein Abstellraum im Spitzbodengeschoss. In der allein zu nutzenden Gartenfläche wird eine  befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca.58 m² angelegt . Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar.

KAUFPREIS: 825.000,- €/netto

NETTO-KAUFPREISZAHLUNG NUR BEI FERIENVERMIETUNG!


Haus 2

mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 117,95 m² bietet im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer  mit Essplatz in der Utlucht und integrierter Küche, Gäste-WC, Diele und ein Abstellraum. Ein gemeinsamer  Haustechnikraum mit Zugang von der Südseite befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer, ein Bad und ein Flur sowie ein Abstellraum im Spitzbodengeschoss. In der allein zu nutzenden Gartenfläche wird eine  befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca.58 m² angelegt . Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar.

KAUFPREIS: 825.000,- €/netto

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Galerie

Diese Galerie zeigt Ihnen einige Bilder aus bereits verwirklichten Projekten dieses Haustyps.

Lageplan

Das mit diesem Haus zu bebauende Grundstück befindet sich hier: