Exklusive Reetdachhaushälften in Midlum auf Föhr

BAUQUALITÄT MIT NIVEAU
Ein typisches Friesenhaus mit sehr schöner Architektur und ausgezeichneter Bauqualität. Eine Summe schöner Details schafft eine hochwertige Spitzenimmobilie. Holzsprossenfenster, Reeteindeckung, zweischaliges Verblendmauerwerk, liebevolle Details mit schönen Fliesen und Holzarbeiten.

INFORMIEREN SIE SICH ÜBER
die hervorragende Vermietungsmöglichkeit und Objektbetreuung durch hiesige Branchenprofis, Steuervorteile, Anrechnung von Zins– und Betriebskosten durch das Finanzamt bei Vermietung an Feriengäste, die unproblematische Finanzierungsmöglichkeit – profitieren Sie vom derzeitigen Zinstief, die komplette Abwicklung aus einer Hand und nicht zu vergessen – Ihre Eigennutzungsmöglichkeiten.

MIDLUM
ist ein malerisches Dorf in der Mitte der Insel Föhr. Mit seinen schmalen Gassen und den wunderschönen Reetdachhäusern ist der Ort ein beliebtes Ziel für Feriengäste. Mit den Restaurants und Cafes kommen Sie kulinarisch voll auf Ihre Kosten. Von Midlum kann man schöne Fahrradtouren durch die grüne Marsch starten.

Für jedes Haus ist ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück im Kaufpreis enthalten.

Grundstücksgröße: 602 m²

 

Grundriss EG

 

Haus 1

mit einer Wohn-und Nutzfläche von insgesamt 137,10 m² bietet im Sockelgeschoss zwei Abstellräume, Bad mit Sauna, Hauswirtschaftsraum und einen Heiztechnikraum.

Im Erdgeschoss ist ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und integrierter Küche, Gäste-WC und Diele.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit 2 Schlafzimmer, ein Bad und ein Flur sowie ein Abstellraum im Spitzboden.

In der allein zu nutzenden Gartenfläche (Sondernutzungsrecht) ist eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 54,00 m² angelegt. Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar.

Die Haushälfte ist auf Top-Niveau eingerichtet und ausgestattet.

Grundriss DG

 

Haus 2

mit einer Wohn-und Nutzfläche von insgesamt 137,08 m² bietet im Sockelgeschoss zwei Abstellräume, Bad mit Sauna, Hauswirtschaftsraum und einen Heiztechnikraum.

Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer mit Essplatz und integrierter Küche, Gäste-WC und Diele.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Bad und ein Flur sowie ein Abstellraum im Spitzboden.

In der allein zu nutzenden Gartenfläche (Sondernutzungsrecht) wird eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 46,00 m² angelegt. Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar.

Die Haushälfte ist auf Top-Niveau eingerichtet und ausgestattet.

Galerie

Lageplan