001 Exklusive Stadtwohnung am Südstrand

001 Exklusive Stadtwohnung am Südstrand

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Exklusive Stadtwohnung am Südstrand in Wyk

Nur durch ein Straße vom feinen Sandstrand getrennt! Das Haus mit insgesamt 6 Wohnungen liegt auf einem parkähnlichen Grundstück und wurde 2004 gebaut. Die Lage gehört zu den besten Standorten des Badeortes Wyk.

WYK
 
ist ein Kleinstadt auf der Nordseeinsel Föhr. In der Fußgängerzone findet man kleine Boutiquen, schöne Restaurants und Cafes. Der Südstrand liegt ca. 1 km von der Innenstadt entfernt. Ein feinsandiger Strand erstreckt sich über meherer Kilometer bis nach Utersum an das andere Ende der Insel.

 

Grundriss EG
 
Die Wohnung
 
verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 123,01 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, ein großes Wohn-Esszimmer mit separierter Küche, Duschbad und ein Südostbalkon.

Im Sockelgeschoss sind 3 Abstellräume, Hauswirtschaftsraum, Flur und ein großes Bad mit Sauna und Badewanne.

In der allein zu nutzenden Gartenfläche(Sondernutzungsrecht) sind 2 Terrassen von ca.52 m² angelegt. Diese sind aus dem Wohn-Essbereich direkt erreichbar.

Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an der südöstlichen Gartenfläche und dem PKW-Stellplatz Nr. 1

Baujahr 2004, Fernwärme, Verbrauchsausweis 95 kWh/(m²*a)

Galerie

Lageplan