Idyllisches Reetdachhaus in Greveling auf Föhr

FÖHR/GREVELING NIEBLUM
Greveling ist die begehrteste Lage auf der Nordseeinsel Föhr. Wunderschöne Reetdachhäuser stehen hier teilweise auf Warften in einer reizvollen Umgebung.
Der Golfplatz ist fußläufig erreichbar.
Die Stadt Wyk und das Idyllische Dorf Nieblum liegen in ca. 3 km Entfernung.
Dem Zauber und Charme von Nieblum ist bisher jeder Gast erlegen. Zahlreiche Auszeichnungen und viele Stammgäste sind das Resultat. Entlang der Pflastersteinwege reihen sich die weißblauen oder roten Käpitänshäuser mit ihren tief in die Stirn gezogenen Reetdächern. Prächtige Linden und Ulmenalleen wölben sich über ihnen zu Tunneln. Rosen blühen verschwenderisch in den Gärten und Eingängen. Alte reetgedeckte Friesenhäuser und das Grün der Gärten und Baumalleen prägen das Bild des historischen Ortskerns. Cafes und Restaurants laden zum gemütlichen Verweilen ein. Kleine Läden hinter den Sprossenfenstern bergen ein vielfältiges Angebot. Wer etwas über die intererssante Geschichte des Dorfes und ihre Bewohner erfahren will, nimmt an einer der Dorfführungen teil, die in der Saison stattfinden.
 
 
Grundriss EG
 
Das Haus
wurde 1964 in massiver Bauweise erstellt.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwassererwärmung von 2001.
Der Energiebedarf des Hauses wurde im Bedarfsausweis mit 214,5 kWh(m²*a) errechnet und mit dem Wert G eingestuft.
Das Bad im Dachgeschoss und das Gäste-WC im Erdgeschoss wurden 2004 umfangreich saniert.
Die Reetdacheindeckung ist 2008 komplett erneuert worden.
In der Küche haben die Eigentümer 2011 eine neue Einbauküche einbauen lassen.
Das 1656 m² große Grundstück ist schön angelegt und bepflanzt.
 
Das Haus hat eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 173,89 m².
Der Teilkeller ist über eine Aussentreppe und durch eine Treppe im Erdgeschoss erreichbar.
Im Keller befinden sich Abstellräume und Räume für die Hausanschlüsse.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein gemütliches Wohnzimmer mit Essplatz und Ausgang auf die Südterrasse, eine große Küche mit Durchreiche in das Wohn-7Esszimmer, Schlafzimmer, ein Gäste-WC, Flur und Garderobe sowie eine ausgebaute Garage.
Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Bad mit Dusche und ein Flur.

Die Garage im Erdgeschoss hat eine Fläche von 16,97 m².
Zum Süden ist eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt 32 m² angelegt.

 

KAUFPREIS: verkauft!

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