Galerie

BORGSUM
ist ein idyllisches Dorf  auf der westlichen Seite der Insel Föhr. Schöne Reetdachhäuser prägen das Ortsbild des Dorfes. 

Auf der einen Seite des Dorfes lädt die Marsch zu Spaziergängen und Radtouren ein, auf der anderen Seite liegt, vom Dorfkern in wenigen Minuten zu erreichen, der Borgsumer Strand.

Diese bevorzugte Lage und die ursprüngliche Ruhe eines echten Bauerndorfes lockt alljährlich viele Urlauber an.

Die Gäste der Insel Föhr können in und um Borgsum nicht nur die schöne Landschaft genießen, ihnen wird auch - beim Sommerfest, Grillabenden, Maislabyrinth oder Führungen durch die Vogelkoje - ein Programm geboten.

 

 

Grundstücksgröße: 413 m²

 

 

Das Haus 

wurde 2013 gebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasserbereitung. Eine Solaranlage ist zur Unterstützung der Warmwasserbereitung auf der Gartenhütte installiert.

 

Der Endenergiebedarf beträgt 106 kWh/(m²*a).

 

Im Erdgeschoss und in dem Dachgeschoss-Bad sind zeitlose beige Fliesen verlegt, in den anderen Zimmern ist ein hochwertiger Holzfußboden.

 

Der Garten ist liebevoll angelegt und wunderschön eingewachsen. Das Grundstück liegt traumhaft ruhig am Rande der Marsch von Borgsum.

 

Das Haus ist top gepflegt und in einem sehr guten Zustand. Die laufenden Mietverträge müssen übernommen werden.

 

Die komplette Einrichtung und Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten.

 

 

 

 

 

 

mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 178,15 m², 

 

bietet das Haus im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und integrierter Küche, Diele,                                       

 

WC, Garderobe, Hauswirtschaftsraum mit Sauna und Technikraum unter der Treppe.

 

 

 

 

 

 

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Flur

 

sowie ein Abstellraum im Spitzbodengeschoss.                                                                                 

 

Die befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 60 m² ist südlich und westlich vom Haus angelegt.

 

Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar.                                                                                       

 

Grundriss

              Erdgeschoss

                Dachgeschoss

       Spitzboden

                  Lageplan


Lageplan

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