Galerie

BAUQUALITÄT MIT NIVEAU
Ein typisches Friesenhaus mit sehr schöner Architektur und ausgezeichneter Bauqualität. Eine Summe schöner Details schafft eine hochwertige Spitzenimmobilie. Holzsprossenfenster, Reeteindeckung, zweischaliges Verblendmauerwerk, liebevolle Details mit schönen Fliesen und Holzarbeiten.

INFORMIEREN SIE SICH ÜBER
die hervorragende Vermietungsmöglichkeit und Objektbetreuung durch hiesige Branchenprofis, Steuervorteile, Anrechnung von Zins– und Betriebskosten durch das Finanzamt bei Vermietung an Feriengäste, die unproblematische Finanzierungsmöglichkeit – profitieren Sie vom derzeitigen Zinstief, die komplette Abwicklung aus einer Hand und nicht zu vergessen – Ihre Eigennutzungsmöglichkeiten.

Grundstücksgröße: 613 m²

UTERSUM
das über 600 Jahre alte Dorf Utersum mit seinen urgemütlichen roten Reetdachhäusern im alten Ortskern hat einiges zu bieten. Sehr beliebt ist der feinsandige , breite Strand mit Blick auf die Nachbarinsel Amrum und am Abend die wohl schönsten Sonnenuntergänge. Selbst bei Ebbe kann man wunderbar im Priel vor Utersum baden. Diverse Gastronomiebetriebe sind im Ort zu finden und ein Lebensmittelmarkt und einen Bäcker hat der wunderschöne Ort zu bieten.
Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand.

Das Haus bietet eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca. 292,45 m². Im Sockelgeschoss sind 2 Schlafzimmer, Bad mit Sauna, HWR,Vorratsraum, Heizungsraum und ein Flur. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Essplatz, Wohnküche, Diele, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und eine Diele.
Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer, zwei große Bäder und ein Flur sowie ein Abstellraum im Spitzbodengeschoss.
Auf dem Grundstück werden 3 befestigte Terrassenflächen von insgesamt ca. 75 m² angelegt . Diese sind aus dem Wohnbereich direkt erreichbar.

Grundriss

Lageplan